应届生,租房不哭

07-03 15:26发布

职场攻略
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这篇攻略写给租房的预算和经验都很有限的年轻人,尤其是应届生。


因为:


有钱没经验 → 直接租贵的;


没钱有经验 → 性价比高的;


而没钱没经验 → 在中介的安利里迷失自我。


租房就像淘宝,总要失败几次、后悔几次、交几千块学费,买一堆丑得哭的衣服之后,才能找到最合适的。




/01

我该住哪儿?        


其实,当你确定了一份工作,住哪儿就很明确了:


公司附近。公司附近。公司附近。


幸福感与上下班通勤时间成反比。


当晚上十点下班,还要站在路边绝望地等网约车,回到 20 公里之外的房子……


赶上雨雪天,上班打不到车,浑身湿透来到公司,还被记迟到……


在高峰地铁被挤到残废……


你很难不怀疑人生。


如果公司附近房租较贵、而预算少,那么公司附近条件较差的房子远比离公司远而舒服的房子要好。


再说了,工资是可以涨的啊。


租房位置的优先级如下:


公司附近离地铁站近 >公司附近离地铁站远 >直达公司的地铁沿线 >交通不便但便宜的郊区


明确了住哪儿的大概位置还不行,要具体到目标小区。




/02

预算


一句话,

房租不要超过工资的 1/4。


第二句,

房租加上水电气网门禁卡等杂七杂八的费用,占工资的 1/3,是活得体面又舒服的黄金分割点。


-


/03

靠谱的中介


在网上一搜,被中介骗的血泪史能绕地球三周。


其实明确了第一步——住在哪儿之后,就在几个大型租房网站上了解这些小区。


包括对比房价,周边交通等,看到不错的房子,记下中介的电话,提前联系,到那儿看房。


现在基本都是中介租房了,房东直租简直像好男人一样少见。


到了目标小区,先别急着看房,而是围着小区转转。


看看周围都有哪些中介,这些租房中介消息灵通,也不太会出现“收了房租卷包跑”的情况,跑不了庙,水电网坏了还能很快找到他们,靠谱。


-


/04

眼观六路


刚租房的小白很容易陷入一个误区,看房就是看看自己要租的那间,顶多是整套房子。


实际上,当你一脚迈入小区,甚至还没进小区,看房就开始了。


小区周围最重要的是方便,饭馆水果便利店,一个都不能少。


住着最舒服的房子是半新不旧的。太新的楼盘,周边不完善,要啥没啥,周末全靠外卖,逛个超市还要先骑两公里到地铁站,生无可恋。


看房时要注意这些小细节:


最好三户合租

门窗封闭好、

厕所要有窗、

厕所不要有浴缸、

走廊要有灯、

小心有甲醛、

自己的房间不要朝大街,很吵、

看房产证。




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